Regularisaties
Het kan voorkomen dat er bouwkundige aanpassingen zijn uitgevoerd zonder de vereiste vergunningen, wat kan leiden tot bouwovertredingen. Bij Élan architecten bieden we professionele begeleiding bij het regulariseren van dergelijke situaties, zodat uw pand weer volledig aan de wettelijke eisen voldoet.
Bedrijven in de industriële sector
Bij Élan architecten hebben we ruime ervaring in de industriële sector. We merken dat bij veel industriële sites niet altijd duidelijk is wat vergund is. Door de jaren heen zijn er vaak uitbreidingen en aanpassingen gedaan zonder dat hiervoor steeds een vergunning werd aangevraagd. Daarnaast brengen veranderende klantbehoeften regelmatig nieuwe aanpassingen met zich mee.
Vooral bij grotere bedrijven met al jarenlang bestaande sites merken we dat het overzicht soms ontbreekt van wat precies vergund is en wat niet. Daarom begint onze opdracht bij deze klanten vaak met het in kaart brengen van de bestaande en vergunde toestand van de site.
Hoe werken wij?
1. Onderzoek naar vergunde toestand
We starten met een grondig onderzoek naar de documenten en plannen die bij de klant beschikbaar zijn. Daarnaast vragen we de gekende plannen en vergunningen op bij de bevoegde gemeente. Op die manier krijgen we inzicht in de verschillen tussen de bestaande en vergunde toestand.
2. Bestaande toestand in kaart brengen
Voor het gedetailleerd in kaart brengen van de bestaande toestand werken we samen met vertrouwde partners. Zij scannen de volledige site met drones en 3D-scanners. Deze gegevens, gecombineerd met opmetingen ter plaatse, verwerken wij tot een gedetailleerd 3D-model van de site.
- Vergunde gebouwen worden als eenvoudige volumes ingetekend.
- Afwijkende gebouwen worden volledig in 3D gemodelleerd, zodat de nodige plannen kunnen worden gegenereerd voor een regularisatieaanvraag.
3. Voordelen van een 3D-model
- Toekomstige wijzigingen aan de gebouwen kunnen eenvoudig worden doorgevoerd in het model.
- Vergunningsaanvragen voor toekomstige aanpassingen kunnen sneller worden voorbereid.
Site-optimalisatie en ruimtelijke planning
Naast assistentie bij het aanvragen van vergunningen denken we graag met onze klanten mee over optimalisaties op de site. Dit omvat onder meer de algemene circulatiestromen en hoe deze efficiënter kunnen worden ingericht om de bedrijfsactiviteiten te stroomlijnen.
We streven naar een ontwerp op maat dat niet alleen aansluit bij de huidige behoeften, maar ook rekening houdt met toekomstige ontwikkelingen. Door veranderende marktnoden en technologische innovaties kan een industriële site op korte tijd ingrijpend veranderen. Onze aanpak zorgt ervoor dat bedrijven voorbereid zijn op deze veranderingen en hun site flexibel kunnen aanpassen aan nieuwe uitdagingen.
Klantervaringen en feedback
Lawrence is helder, correct en duidelijk in alles wat hij doet—van het delen van ideeën en het maken van afspraken tot het verstrekken van technische uitleg en het communiceren over prijzen. Geen verrassingen, geen vage beloftes, gewoon een professionele en transparante werkwijze.
Dankzij zijn expertise en duidelijke communicatie verliep het hele traject vlot en efficiënt. Ik ben zeer tevreden over het resultaat en kan Élan architecten van harte aanbevelen aan iedereen die op zoek is naar betrouwbare professionals voor bouw- en afwerkingsprojecten."
Liesbeth Aerts
Het resultaat? Een fantastisch winkelontwerp dat niet alleen esthetisch prachtig is, maar ook perfect inspeelt op onze doelgroep. De samenwerking verliep soepel en professioneel, en de uitvoering was tot in de puntjes verzorgd.
Tot op de dag van vandaag krijgen we wekelijks complimenten van klanten over het design. Dat succes is volledig te danken aan Lawrence en zijn getalenteerde team. We zijn enorm tevreden en kunnen ELAN van harte aanbevelen aan iedereen die op zoek is naar een architectenbureau met visie en vakmanschap!"
Pieter-Jan Grisar
Dirk Menten
let's talk
Laten we samenwerken
